地震で倒れる可能性がある住宅の築年数は、何年？

地震が多い日本。
また、大きな地震がくるのではないかと不安になりますよね。

大きな地震がきたとき、我が家は、倒れる心配がないのか・・
築何年の住宅が、倒壊の可能性が高いのか・・・
古い住宅に住んでいる方は、気になっている方が多いと思います。

現在、新しく建てられている住宅は、
２０００年６月（平成１２年）に改定のあった耐震基準に
基づいて建てられています。

●現在の耐震基準・・２０００年６月（平成１２年６月）～

●新耐震基準・・・・１９８１年６月（昭和５６年６月）から

　　　　　　　　　　２０００年５月（平成１２年５月）

●旧耐震基準・・・・～１９８１年５月（昭和５６年５月）まで

震度７位の強い大きな地震では、２０００年５月以前に建てられた家が、
大破、倒壊の被害が多いそうです。

ですが、さらに古い１９８１年５月以前に建てられた家だと
もっと大破、倒壊の被害が大きいことがわかっています。

このことからも、いつ建てられたのかという時期が、
地震の際、家が倒れるかどうか、可能性に大きく関わっていることがわかります。

・昭和５６年６月から平成１２年５月までに建てられた住宅は、
　大きな地震で倒れる可能性が大きい

・昭和５６年５月以前に建てられた住宅は、
　大きな地震で倒れる可能性が非常に大きい

築年数なら何年かというと

・築１６年以上の住宅は、大きな地震で倒れる可能性が大きい

・築３５年以上の住宅は、大きな地震で倒れる可能性が非常に大きい

※但し、築１６年以上の住宅であっても、現在の耐震基準に適合できている
住宅もありますので、実際の判断は、耐震診断を受けることが大切だといえます。

　●実際の判断は、耐震診断を受けることが大切●

築１６年以上の住宅にお住いの方は、現在の耐震基準に合わせるための
耐震補強リフォームに興味を持たれた方が多いと思いますが、

ここで、注意していただきたいのは、
耐震補強をしてくれるリフォーム業者の選び方です。

住宅の耐震補強リフォームは、家の中の事ですから
素人には、詳しいことがわかりにくいリフォームとなります。

ですから、信頼できるリフォーム会社に耐震補強リフォームを依頼しないと
必要以上の工事をされたり、工事に見合わない費用を請求されたりと
騙されてしまう事も多いのです。

悪徳業者に騙されたいためは、１社のリフォーム会社に見積もりを頼むのではなく
数社のリフォーム会社に見積もりを依頼し、比較して検討することが大切です。

数社に見積もりをしてもらえば、どのリフォーム会社が、
誠実に素人にもわかりやすく説明してくれるかを比べることが出来ます。

きちんとした耐震診断をして、きちんとわかりやすい説明ができる業者が
信頼できるリフォーム会社だといえます。

逆に、「早くしないと家が倒れますよ。」などと必要以上に不安をあおったり、
耐震診断の結果をその場で判断してしまうようなら、怪しい業者だと思って
契約しないようにしましょう。

けれど、いざとなると数社のリフォーム会社に見積もりを依頼するのは大変だなぁと
思われる方もいらっしゃると思います。

そんな方にお勧めできるのが、複数の業者の見積もりを一括で見積もりできる
『リショップナビ』というサイトです。

リフォームにかかる費用もしっかり比較できますし、
ここで紹介されるリフォーム業者は、基準をクリアした優良業者なので安心です。

今後、住み続ける家だからこそ、大切な耐震補強リフォームを失敗しないために
じっくり、比較、検討してリフォーム会社を選んでくださいね。

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